Posiadasz dużą działkę i chcesz ją podzielić na mniejsze? Możesz na tym sporo zarobić, ponieważ mniejsze działki budowlane znacznie łatwiej jest sprzedać indywidualnym inwestorom, na przykład pod budowę domu jednorodzinnego.
Dostałeś w spadku dużą działkę rolną i nie do końca wiesz, co z nią zrobić? Możesz oczywiście sprzedać ją w całości, jeżeli nie chcesz zająć się uprawą ziemi. Dobrym pomysłem jest również wydzielenie mniejszej części dla siebie i postawienie domu jednorodzinnego do własnego użytku. Część osób decyduje się również na duże inwestycje, które później mogą w przyszłości zaowocować sporym dochodem. Jedną z najbardziej opłacalnych opcji jest podział działki na nieco mniejsze. W takiej sytuacji można sporo zarobić w dość krótkim czasie. Rynek nieruchomości cały czas jest oblegany. Popyt nieustannie rośnie, zatem wiele osób decyduje się właśnie na zakup własnej działki pod budowę domu. To idealny moment dla Ciebie, abyś zarobił na posiadanej ziemi.
Jak wygląda podział działki?
Nie możesz samodzielnie dokonać podziału działki. Tym zajmują się wykwalifikowane osoby, które świadczą usługi geodezyjne. Pierwszym krokiem, jaki powinieneś podjąć jest złożenie wniosku do urzędu gminy. Tutaj koniecznym dokumentem będzie plan podziału danej działki, który również powinien sporządzić sprawdzony geodeta. W tym przypadku znaczenie ma między innymi taka kwestia jak zapewnienie działkom dostępu do publicznej drogi. Bez tego gmina na pewno odrzuci wniosek z podziałem działek. Kolejnym elementem, którym również zajmuje się fachowiec jest stworzenie właściwego projektu podziału konkretnej parceli. Dokumentacja powinna być szczegółowa i wykonana zgodnie ze sztuką. Bardzo ważne jest to, aby tym zająć się specjalista, który posiada niezbędne uprawnienia, a także doświadczenie. Następnym krokiem jest złożenie wniosku o podział nieruchomości. Dokument ponownie powinien trafić do burmistrza, wójta, czy też prezydenta miasta.
Ta inwestycja szybko się zwróci
Warto pamiętać o tym, że podział działki zazwyczaj kosztuje kilka tysięcy złotych. Sam proces może być również dość czasochłonny, a wszystko zależy od rzetelności i szybkości działania samego geodety, ale również od pracy danego urzędu. Warto te sprawę oddać w ręce profesjonalistów, a znajdziesz ich w firmie HiLevel Geodezja Myślenice.